2017年1-7月，港口区房地产开发投资和商品房销售面积分别呈现缓慢前进、快速发展的双向态势。房地产投资从经历18个月正增长的态势开始向负增长转变，和商品房销售的良好局面形成鲜明对比。
一、房地产开发运行情况
（一）投资下降明显，增速首现负数
1-7月，房地产开发完成投资25.87亿元，下降8.7%，降幅同比回落49.6个百分点。其中7月份完成投资3.33亿元，下降46.7%，降幅同比回落111.1个百分点。新增房地产项目5个，较比去年同期减少2个，有四成的项目处于停工阶段，旧项目建设陆续接近尾声，投资增长出现疲软，增速回落明显，负增长情况开始出现。
（二）商品房销售市场良好 ，保持快速增长态势       
1-7月，商品房销售面积77.60万平方米，增长42.3%，增幅同比提升17.7个百分点。其中7月份商品房销售面积11.39万平方米，增长34.4%，增幅同比提升56.1个百分点。
二、建议
（一）加大招商引资力度，及时抓好项目落地
目前接近四成的项目投入接近收尾，如果没有新增大项目入统，那投资持续增长的支撑后劲将不足，所以需要加强招商引资力度，加大项目储备，推动项目顺利开工，不断助推投资持续增长。
（二）做好公共事业，为房地产经济发展提供良好的环境
政府在房地产经济发展的过程中，要本着“资源合理优化”原则，充分利用现有的资源做好公益性服务配套设施建设。尤其是修建公共交通路段，对吸引房地产投资融资资金，提高商品房销售量，消耗巨大商品房库存量，促进房地产经济的良好发展具有重大意义。